Зачем нужна строительная экспертиза
Экспертиза — это специальное исследование проводимое компетентным лицом для получения ответов на поставленные вопросы. Помогает разрешать спорные ситуации. Например, лаборатория генетической экспертизы помогает выявлять родственные связи между участниками исследований. Чаще всего с ее помощью устанавливают отцовство.
Строительная экспертиза проводится в разных ситуациях. Например, при покупке квартиры в новостройке владелец может обнаружить недостатки. Нужно зафиксировать их для выставления претензии застройщику. Экспертиза потребуется при затоплении квартиры для определения причин происшествия и фиксации объема поврежденного имущества.
В качестве объекта строительной экспертизы выступает любое строение и инженерные коммуникации. Исследоваться может проектная и сметная документация. Это позволяет выявить ошибки или намеренные искажения фактов. Например, в смете может быть увеличение расход материалов.
Кто может проводить строительную экспертизу?
Проводится независимая экспертиза в строительстве только дипломированным специалистом, прошедшим обучение по направлению "Инженер-строитель". Справки и сертификаты не рассматриваются как источник подтверждения квалификации.
В ходе своей работы специалист использует разные методы. Например, для фиксации визуальных дефектов проводится фото и видеосъемка. Для измерения дефектов используют специальные инструменты. В некоторых случаях специалист собирает образцы для лабораторного исследования.
После проведения обследования составляется письменное заключение.